Baubegleitung, Beratung, Bauleitung:



Ich begleite Sie als unabhängiger, kompetenter Ansprechpartner bei Ihrem Hausbau von A bis Z. 
Egal ob Sie mit einer Fertighausfirma bauen oder alles in Eigenleistung errichten, ich stehe Ihnen  mit Rat und Tat zur Seite.
Dabei unterstütze ich dies mit meinem Fachwissen über Hoch- und Tiefbau.
Durch fortwährende Fort-und Weiterbildungsmaßnahmen  bin ich auf dem neusten Stand der Technik.
Dazu gehören das Beachten der zusätzlichen Technischen  Vertragsbedingungen und Richtlinien für Ingenieurbauten (ZTV-ING) Technische Vertragsbedingungen (TV). 
Mir ist es wichtig Baumängel oder nicht fachgerechte Ausführungen eines Gewerkes schon in der Bauphase zu erkennen und beheben zu lassen, um somit etwaige Folgeschäden und damit entstehende Folgekosten zu vermeiden. 
Durch meine Dokumentation entsteht eine Beweissicherung gegenüber der ausführenden Firmen, womit Sie eine rechtliche Grundlage zur Absicherung haben.
Auch eine enge Begleitung der einzelnen Gewerke ist mir wichtig, um somit eine Dokumentation erstellen zu können, gerade im Hinblick auf unterschiedliche Ausführungen ist eine lückenlose Dokumentation unerlässlich (für etwaige Folgeschäden, die Jahre später auftreten könnten).
Durch die Begleitung kann man in der Bauphase flexibel sein und hat die Möglichkeiten Ausführungen der örtlichen Begebenheiten anzupassen und ist damit nicht immer auf die im Büro aufgestellten Ausführungsplanung angewiesen.
Durch meine langjährige Erfahrung als Bauwerksprüfer nach DIN 1076 weiß ich, dass es oft auf die Detaillösungen ankommt, daher ist ein geschultes Auge und Erfahrung so enorm wichtig.
Oft wird ein Haus auf dem Computer geplant ohne die örtlichen und topographischen Gegebenheiten genau zu beachten oder mit einzuplanen. 
Ich als Baubegleiter bin immer Ansprechpartner für die Firmen und somit können wir gemeinsam vor Ort flexible Lösungen finden und umsetzen, was wiederum Zeit und Geld spart.
Bei der gemeinsamen Abnahme werden Mängel und Gewährleistungen (VOB) festgehalten. 


Bauwerksprüfung

 
Seit über 10 Jahren bin ich als Bauwerksprüfer nach DIN1076 tätig.
Diese Norm regelt die Prüfung und Überwachung von Ingenieurbauwerken im Zuge von Straßen und Wegen hinsichtlich ihrer Standsicherheit, Verkehrssicherheit und Dauerhaftigkeit.
Zuerst im Landesbetrieb Mobilität in Rheinland-Pfalz und seit 2021 bei der Autobahn GmbH des Bundes.

Unter Bauwerke fallen Betonbrücken, Stahlbetonbrücken, Spannbetonbrücken, Stahlbrücken, Stahlverbundbrücken, Trogbauwerke, Stützwände, Lärmschutzwände, Regenüberlauf, Regenrückhaltebecken, Durchlässe und Tunnel. 
Bei diesen Prüfungen wird unterschieden unter Hauptprüfungen, einfachen Prüfungen, Abnahmeprüfungen, Gewährleistungsprüfungen oder Prüfungen nach besonderen Anlässen. 
Sie sind eine öffentliche Einrichtung oder eine Privatfirma oder Privatperson und haben ein Bauwerk welches geprüft werden soll ?
Hierbei erstelle ich bei Bedarf nach RI-EBW-PRÜF Bauwerksbücher, Prüfberichte und Maßnahmeempfehlungen, sowie die Erstellung der CAB-Datei für SIB-Bauwerke.
Hierzu arbeite ich bereits seit einigen Jahren erfolgreich mit externen Ingenieurbüros zusammen.


Rund um die Immobilie

Mein Portfolio rund im die Immobilie ist groß. 
Angefangen bei Begleitung einer Besichtigung, bishin zu Schadensanalysen und Sanierungsempfehlungen.
Lassen Sie uns in Ihrem konkreten Fall besprechen, was für Sie sinnvoll ist.

Da man eine Immobilie so kauft wie sie gesehen wurde, macht es Sinn einen erfahrenen Profi bei der Besichtigung dabei zu haben, um etwaige Kostenfallen vor Kauf zu erkennen. 

Meine Leistungen sind u.a.

  • Schadensanalyse
  • Immobilien Werteinschätzung
  • Sanierungsvorschläge
  • Kostenermittlung für Sanierung / Umbauten
  • Beweissicherung